Ljubljana, 9. 8. 2024 – Na Ministrstvu za solidarno prihodnost so pristopili k prenovi sistema oblikovanja neprofitne najemne v javnih najemnih stanovanjih, ki jo ureja Stanovanjski zakon (SZ.1). Cilj je ustvariti vzdržen sistem javnih najemnih stanovanj v Sloveniji, v katerem so stanovanja glede na najemnino še vedno dostopna, investicija je povrnjena v življenjski dobi, fond stanovanj je lahko vzdrževan, način določanja najemnine pa enostaven in transparenten.
S tem namenom organizirajo srečanje predstavnikov občin, javnih stanovanjskih skladov in neprofitnih stanovanjskih organizacij za prenovo sistema neprofitne najemnine v javnih najemnih stanovanjih.
Srečanje, ki ga organizira Ministrstvo solidarno prihodnost v zvezi z prenovo sistema neprofitne najemnine v javnih najemnih stanovanji bo potekalo 26. 9. 2024 s pričetkom ob 10. uri preko spletne videokonference, predviden konec srečanja pa je ob 13. uri. Vabijo, da se srečanja udeležijo zaposleni s področja financ oz. ekonomije. Srečanje bo potekalo preko video povezave, ki vam bo poslana po prejemu vaše prijave.
Ministrstvo naproša za pisni prispevek predstavnikov, in sicer v obliki razmišljanj o težavah trenutnega sistema obračunavanja neprofitne najemnine in predlogov o oblikovanju stroškovne najemnine za javna najemna stanovanja. Predstavniki naj se osredotočijo na svoje delovanje tako z vidika vzdrževanja obstoječega fonda, pokrivanja stroškov zagotavljanja enot, ki jih že posedujejo, kakor tudi zagotavljanja dodatnih enot z novimi investicijami. Pri tem prosijo za razmislek tudi o tem ali obstoječa neprofitna najemnina omogoča vzdržno poslovanje in zagotavljanje dodatnih enot ali ne ter kaj so njene glavne težave.
Prosijo tudi za konkretne razmisleke o oblikovanju nove najemnine. Prosijo za lastna izhodišča za oblikovanje stroškovne najemnine:
- katere elemente mora vključevati,
- kako jih določati,
- kakšna bi bila njena primerna višina za nova in za stara stanovanja.
Pri tem bodite pozorni, da najemnina sicer omogoča zbiranje sredstev za povračilo investicije, omogoča vzdrževanje in nove investicije, a mora hkrati zagotavljati tudi primerno dostopnost za najemnike.
Prosijo tudi za konkretne izračune in podatke o obstoječih najemninah.
Na srečanju bo imel predstavnik vsake organizacije na voljo 4 minute, da v imenu svoje organizacije predstavi elemente, ki se upoštevajo pri izračunu stroškovne najemnine za javna najemna stanovanja, in na kaj je potrebno biti pozoren.
Prosijo, da predstavniki upoštevajo navedeno časovno omejitev pri predstavitvi, saj si želijo, da imajo vsi deležniki enakovredno priložnost predstavljanja svojih razmislekov. Prosijo tudi, da so predstavitve kratke in jedrnate ter da se obširnejši razmisleki podajo v pisni obliki.
Zaželeno je, da glas dobijo občine, v katerih oddajanje neprofitnih stanovanj v najem ni organizirano v obliki javnih skladov ali neprofitnih stanovanjskih organizacij.
Svoje prispevke in potrditev udeležbe nam lahko posredujete najkasneje do 17. 9. 2024 na elektronski naslov info@zdruzenjeobcin.si.
Za sodelovanje se že vnaprej zahvaljujemo.