Na Ministrstvu za pravosodje o prenosu nepremičnin iz zapuščin brez dedičev na občine

Ljubljana, 22. 10. 2026 – Na Ministrstvu za pravosodje je danes potekal sestanek predstavnikov združenj občin z državno sekretarko Barbaro Levstik Šega in predstavniki ostalih pristojnih ministrstev glede predloga novele Zakona o dedovanju. V ospredju so bili prenos nepremičnin iz zapuščin brez dedičev, ki leži na območju stavbnih zemljišč, na občine, varovalke pri njihovem prevzemu ter revalorizacija socialnovarstvene pomoči pri omejitvi dedovanja.

Predlog novele predvideva, da bi nepremičnine iz zapuščin brez dedičev na območju stavbnih zemljišč postale last občine, na območju katere ležijo, razen ob prenosu zapuščine v stečajno maso. V ZOS smo takšno rešitev predlagali že leta 2024 in jo podpiramo tudi v aktualnem mnenju. Poudarili smo potrebo po jasni in sistemski ureditvi prenosa ter izključitvi odgovornosti občin za zapustnikove dolgove, ki jo predlog že vključuje.

Razprava je bila namenjena tudi možnosti odpovedi pridobitvi nepremičnine, če bi njen prevzem za občino pomenil nesorazmerno breme. Nekatere občine so izpostavile potrebo po takšni varovalki, ki pa ji na ministrstvu niso naklonjeni. Ob tem so pojasnili, da primerjalnopravne ureditve praviloma določajo prehod premoženja bodisi na občine bodisi na državo.

Odprta ostajajo vprašanja ravnanja s premičninami na teh nepremičninah in s tem povezanih stroškov ter izvedbe prenosov pri premoženju na območju več občin. Ministrstvo bo ta vprašanja pred nadaljevanjem zakonodajnega postopka dodatno preverilo. Ob predvidenem prenosu nespornih zapuščinskih postopkov na notarje je bila poudarjena tudi potreba po jasnih in izvedljivih pravilih.

Obravnavana je bila tudi potreba po revalorizaciji socialnovarstvene pomoči pri omejitvi dedovanja, zlasti pri dolgotrajnem financiranju institucionalnega varstva iz občinskih proračunov. Ministrstvo za pravosodje je napovedalo, da bo pobudo odstopilo ministrstvu, pristojnemu za demografijo, ter dopis posredovalo združenjem občin v vednost. Predlagano je bilo, da se nato na pobudo združenj občin organizira še skupni sestanek s pristojnim ministrstvom za uskladitev nadaljnjih rešitev.