Ljubljana, 23. 6. 2025 – Z Ministrstva za gospodarstvo, turizem in šport so sporočili, da so z Zakonodajno-pravno službo DZ RS vendarle uskladili amandmaje k predlogu Zakona o gostinstvu (v nadaljevanju predlog Zakona). Spomnimo: predlog Zakona je bil v začetku tega meseca umaknjen iz obravnave Odbora za gospodarstvo DZ RS, obravnava novih dopolnil predloga Zakona na seji pristojnega odbora pa je tako predvidena za ta petek.
Določbe, ki so dvignile največ prahu, so se dotikale časovne regulacije kratkotrajnega najema. Nov predlog Zakona bo določbe o kratkotrajnem najemu omilil, saj bo regulacija kratkotrajnega najema osredotočena zgolj na občine, ki se soočajo s pomanjkanjem stanovanj zaradi velikega števila turistov. Kriterije za določitev takih občin bo za dve leti vnaprej sprejemala Vlada RS, na podlagi kriterijev pa bo minister, pristojen za stanovanjsko politiko, ob soglasju ministra, pristojnega za gospodarstvo, izdal sklep s seznamom občin za naslednji dve leti.
V občinah, ki se bodo znašle na seznamu, bo veljala časovna omejitev oddajanja stanovanj v kratkotrajni najem, in sicer 60 dni v posameznem koledarskem letu. Kljub temu bodo lahko obravnavane občine na podlagi izvedene analize kratkotrajni najem s splošnim predpisom dodatno omejile na najmanj 30 dni ali pa kratkotrajni najem podaljšale na največ 270 dni. Na najmanj 60 dni bodo lahko kratkotrajni najem omejile tudi občine, ki ne bodo na seznamu.
Z amandmaji bo spremenjen tudi do sedaj predviden režim razlikovanja pri omejitvi kratkotrajnega najema med eno- in dvostanovanjskimi stavbami ter večstanovanjskimi stavbami.
Spremembe glede časovnega omejevanja kratkotrajnega oddajanja stanovanj bodo v primeru sprejema predloga Zakona pričele veljati z letom 2027, splošni pogoji za oddajanje stanovanj v kratkotrajni najem pa se bodo uporabljali od 1. januarja 2026 dalje. Predlog Zakona bi lahko DZ RS sicer sprejel že jeseni.
***