Ljubljana, 26. 9. 2025 – S strani Ministrstva za solidarno prihodnost smo prejeli dodatno pojasnilo glede izplačil subvencij najemnin s strani občin po noveli Stanovanjskega zakona – SZ-1G.
MSP je namreč prejelo vprašanja s strani občin o tem, ali bodo morale občine same ugotavljati, kdo od lastnikov oziroma solastnikov stanovanj je upravičen do subvencije, ali pa jim bo ministrstvo zagotovilo vse potrebne podatke, kot so se pridobivali preko distribucijskega modula MDDSZ. Zanimalo jih je tudi, ali med upravičene lastnike sodijo SŽ – Infrastruktura d.o.o., Nepremičninski sklad PIZ d.o.o. in ZPIZ.
Ministrstvo zato v dopisu pojasnjuje, da spremenjen 121.b člen Stanovanjskega zakona določa, da lahko občine zahtevajo povračilo založenih sredstev za subvencije najemnin le za najemna stanovanja in bivalne enote, ki so v lasti države, občin, javnih stanovanjskih skladov ali neprofitnih stanovanjskih organizacij oziroma v izključni solasti teh oseb. Podatki o lastništvu teh stanovanj in bivalnih enot bodo občinam še naprej na voljo v distribucijskem modulu MDDSZ, kjer bodo razvidni tudi višina subvencije, obdobje upravičenosti, podatki o najemniku, naslov stanovanja, TRR in ostali potrebni podatki. Zaradi tega občinam ne bo treba samostojno ugotavljati lastništva najemnih stanovanj ali bivalnih enot.
Občine ne morejo zahtevati povračila subvencij za stanovanja, ki so v lasti pravnih oseb, ki jih je ustanovila država ali občine, kot so javna podjetja in zavodi, z izjemo javnih stanovanjskih skladov in neprofitnih stanovanjskih organizacij. To pomeni, da subvencije, izplačane lastnikom, kot so SŽ – Infrastruktura d.o.o. in Nepremičninski sklad PIZ d.o.o., krijejo občine same, brez povračila države
Celotno pojasnilo je na voljo v priponki.
* * *